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武汉玻璃幕墙维修,服务至上,价格公道

2024-03-28 09:00:01 766次浏览

价 格:面议

当代建筑中,很多建筑都会设计玻璃幕墙,虽然美观大气,但在清洗维护中比较难作业,尤其是遇上风沙天,这种天气过后,玻璃幕墙往往脏得惨不忍睹。我们接下来就来学习一下如何进行玻璃幕墙清洗和保养,使其光鲜亮丽。

玻璃幕墙清洗方法:

(1)、用溶剂清洗。用二甲苯、甲苯、无机酒精或乙醚等溶剂去掉油脂和上光材料之后进行清洗及淋漂,注意不要用太强的溶剂以免损坏固定玻璃的密封胶。

(2)、正常清洗及淋漂。应该经常清洗,淋漂且擦干玻璃,尤其是在施工期间,应该用柔软干净的无尘抹布,沾中性的肥专皂水、洗漆属剂、酸性的清洁溶剂洗涤玻璃,之后用清水淋漂,再用橡皮扫帚将余水擦去。

(3)、固体清洗:有些玻璃表面混凝土沾污,先用刮刀等辅助工具将这些污渍除去,然后再清洁剂深度清洁,后用水清洗和淋漂。玻璃幕墙一般建议三个月清洗一次。

清洗玻璃幕墙的注意事项:

1、清洗前检查工具,不能有钢丝刷、钢丝绒等清洁工具,并且清洗工具上没有砂子和金屑。

2、为了确保,清洗工作不能在大风或雨雪天气下进行。

3、涂抹清洁剂的时候,一般由上往下滚,横向移动,每趟滚迹要交叉相压,以防漏涂。

4、作业人员有些工具应拴在吊篮或吊板上,防止不小心失手落下,伤了行人。在地面设防护拦绳,或置警告牌。

5、全部作业完成后,需要收拾整理设备和工具,撤离地面防护拦绳或警告牌,将地面水迹擦净,便于通行。

玻璃幕墙因为长期受到自然环境不利因素,如风吹、日晒、雨淋、紫外线照射、地震等的影响,可能会发生玻璃幕墙漏水渗水漏雨的现象。常见的造成漏雨渗水的原因有如下四点;

(1)主要受力构件铝型材立柱不按规范设置20mm伸缩缝,铝型材热胀冷缩、主体结构压缩变形产生的应力会使玻璃开裂,产生渗水现象。

(2)设计时没有采用伸缩量较大的密封胶,也没有进行必要的计算。例如耐候硅酮密封胶其位移能力达±25%,为普通密封胶的2倍,必须按此数据计算预留注胶位置尺寸,否则密封胶适应变形能力差,受温度变化会自行拉裂或鼓起,失去防水功能。

(3)开启窗防水密封处理失效或密封层数不足(一般要求二至三道密封),导致雨水沿幕墙流淌时,直接进入开启窗内,出现倒泛水。

(4)与建筑物接合收口处理时,没有与土建单位共同研究和配合,而是各自施工,各管一面,导致出现渗水通道。特别是幕墙顶部与女儿墙之间的幕墙压顶连接不牢固,封闭不严,如螺丝孔、压顶搭接处不打胶或打胶不严密、遗漏等,都会形成渗水通道。

建筑物玻璃幕墙的设计年限一般为25年,其中全隐框玻璃幕墙质保期只有10年。由此可见,10年是玻璃幕墙使用的一个槛儿,之后就可能会发生结构胶的老化、受力构件的变形错位、松动、雨水渗漏、玻璃开裂损坏等问题。

幕墙的定期检查与维修

幕墙竣工验收后,在保修期内,使用单位应会同幕墙工程承包单位每年进行一次性的检查。此后,每隔五年检查一次。在使用十年后,对耐老化较不利位置的硅酮结构胶进行粘结性检验。一下是不同类型幕墙的定期检查与维修需要注意的:

1、玻璃幕墙的定期检查与维修:(1)、当发现螺栓松动应拧紧或焊牢,当发现连接件锈蚀应除锈补漆;(2)、当发现玻璃松动、脱落及破损、密封胶和密封条脱落、老化或损坏,应及时修复或更换;(3)、当发现幕墙构件及连接件损坏,或连接件与主体结构的锚固松动或脱落,五金件有脱落,损坏或功能障碍时,应及时更换或采取措施加固修复;(4)、玻璃幕墙在正常使用时,每隔一年应进行一次检查,对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行检查。

2、铝板幕墙的定期检查与维修:(1)、当发现螺栓松动应拧紧或焊牢,当发现连接件锈蚀应除锈补漆;(2)、当发现铝板空鼓、起泡、表面凹凸不平, 有压响及喷涂层破损、破裂,密封胶和密封条脱落或损坏时,应及时修复或更换;(3)、当发现幕墙构件及连接件损坏,或连接件与主体结构的锚固松动或脱落,五金件有脱落,损坏或功能障碍时,应及时更换或采取措施加固修复;(4)、铝板幕墙当遇台风,地震,火灾等自然灾害时,灾后应对铝板幕墙进行检查,并视损坏程度进行维修加固。

3.、花岗石板幕墙的定期检查与维修:(1)、当发现螺栓松动应拧紧或焊牢,当发现连接件锈蚀应除锈补漆;(2)、当发现花岗石板有脱落、破损、破裂时应及时修复或更换;(3)、当发现花岗石板有松动、变位、错动等现象时应进一步仔细检查该处金属构件、连接件等有无松动、损坏情况;(4)、当发现密封胶和密封条脱落或损坏,应及时修补与更换;(5)、当发现幕墙构件及连接件损坏,或连接件与主体结构的锚固松动或脱落,应及时更换或采取措施加固修复;(6)、当五金件有脱落,损坏或功能障碍时,应进行更换和修复。

(1)玻璃幕墙维修的准备熟悉与审查施工图纸

1)审查设计图纸是否完整、齐全。

2)审查设计图纸与说明书在内容上是否一致,以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。

3)审查建筑图、结构图与幕墙设计施工图纸在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致,技术要求是否正确。

4)进行现场检查,确认土建施工质量是否满足幕墙施工的要求。

5)审查幕墙工程的生产工艺流程和技术要求。

6)复核幕墙各组件的强度、刚度和稳定性是否满足要求;审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的幕墙分项,明确现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求,拟采取可行的技术措施加以保证。

7)明确工期,分期分批施工或交付使用的顺序和时间;明确工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期。

8)明确建设、设计、土建和施工单位之间的协作、配合关系;明确建设单位可以提供的施工条件。

(2)玻璃幕墙维修的准备原始资料调查分析

1)自然条件调查分析:气温、雨、雪、风和雷电及沙尘暴等情况;冬雨季的期限等情况。

2)技术经济条件调查分析:当地可利用的地方材料状况;甲供材料状况;地方能源和交通运输状况;地方劳动力和技术水平状况;当地生活供应、教育和医疗卫生状况;当地消防、治安、环保状况等。

(3)编制施工图预算和施工预算。

(4)编制施工组织设计。

(5)分别由设计单位对幕墙施工单位,幕墙施工单位技术人员对安装人员进行技术交底。

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